제주시민복지타운과 첨단과학기술단지, 삼화지구 등이 건축계획 심의 대상 구역에서 제외되면서 주택 건설 등이 한층 쉬워질 전망이다.
제주도는 21일 건축계획심의 대상구역 축소를 골자로 한 ‘건축계획심의 대상구역 변경에 따른 주민 열람’을 공고, 다음 달 5일까지 주민 의견을 수렴한 후 올 하반기부터 시행할 예정이라고 밝혔다. 건축계획심의 제도는 제주특별법 407조 규정에 따라 자연 및 도시경관 유지를 위해 지정한 구역에서 건축물을 짓기 전 심사를 받는 제도로, ▲도시지역 내의 경관·미관지구 및 보전녹지지역 ▲경관 및 생태계 보전지구 1~3등급 지역 ▲관광단지, 공원, 유원지 지역 ▲지방도 및 폭원 20m 이상 등 주요 도로 주변지역 ▲절·상대 보전지역, 공유수면 및 해안 인근 지역 ▲자연환경보적지역 및 생태·경관보전지역 ▲개발진흥지구, 택지개발사업, 도시개발사업 구역이 해당된다.
제주도는 지난 2013년 이후 11년 만에 전문가 협의 등을 거쳐 경관 유지에 비교적 영향이 적은 지역을 건축계획 심의 대상에서 제외해 도민들의 부담을 낮추기 위해 추진하게 됐다고 밝혔다. 변경안은 지방도(국가지원)와 너비 20m 이상 도로의 경계에서 심의구역을 기존 100m에서 50m 이내로 축소하고, 건축계획 세부지침이 수립된 지구단위계획 구역은 심의대상에서 제외하도록 하고 있다.
이에 따라 제주시에서는 시민복지타운, 첨단과학기술단지, 삼화지구, 이도2지구, 아라지구, 노형2지구, 하귀지구, 함덕지구가, 서귀포시에서는 혁신도시, 강정지구, 영어교육도시에 변경안이 적용될 예정이다.