제주도와 제주도개발공사는 대규모 정비사업 추진이 어려운 노후주거지의 환경을 개선하고, 양질의 주택공급을 확대하기 위해 작년에 이어 올해에도 JPDC참여형 소규모주택정비사업 신규 후보지 발굴 공모를 실시한다고 21일 밝혔다.
공모기간은 21일부터 9월 19일까지 두 달여간으로 지역주민들의 참여기회를 확대하는 한편 주민들의 사업추진의지와 사업성을 우선적으로 반영할 수 있도록 합리적인 평가기준을 마련하였으며, 이를 통해 사업실현성이 우수한 지역을 우선하여 선정하도록 할 방침이다.
후보지 공모에 앞서 도와 제주개발공사는 지난 6월부터 원도심마을 단위로 찾아가는 주민설명회를 통해 지역주민들을 직접 만나 소통하고, TV, 신문사, 전광판, 버스정보시스템, SNS 등 다양한 홍보매체를 통한 집중홍보로 소규모주택정비사업에 대한 이해도를 높여 보다 많은 주민들의 사업참여를 이끌어낼 계획이다.
또 규모나 형식에 상관없이 제주도 주택토지과(064-710-2693) 또는 제주개발공사 도시균형발전팀(064-780-3843)으로 설명회를 요청하면 언제든지 직접 방문하여 자세한 사업 안내와 함께 정비사업 컨설팅도 받을 수 있다.
올해 후보지 공모에 신청하면 전체 후보지를 대상으로 적격성분석을 실시하여 적격성 여부를 우선적으로 평가하고, 적격성 평가기준에 따라 사업실현 가능성이 높은 지역 5개소 내외를 선정하여 정밀사업성분석을 실시하게 되며, 이후 조합설립지원 등 주민들이 자력으로 추진하기 어려운 사업초기절차를 적극 지원할 계획이다.
제주개발공사와 공동사업시행 시에는 주택도시보증공사(HUG)에서 연 1.9% 저리로 사업비와 이주비 지원이 가능하고, 조합설립ㆍ통합심의ㆍ사업시행인가 등 단계별 행정절차 지원뿐만 아니라 설계ㆍ시공품질 등 공공이 사업 전 과정을 지원하여 투명하고 신속한 사업추진이 가능할 전망이다.
무엇보다 공공이 안전하게 사업을 관리하고 투명한 공공자금 통합관리로 조합원간의 분쟁이나 갈등을 사전에 예방할 수 있을 것으로 기대된다.
공모를 희망하는 주민은 공모기간 중 공모신청서, 사업참여 동의서(동의율 30% 이상 확보) 등을 제주개발공사 도시균형발전팀 앞으로 우편 또는 방문 제출하면 되고, 주민동의율, 사업성 등을 종합적으로 평가해 JPDC참여형 사업지구 후보지로 선정한다.