제주지역 읍면 폐교가 다자녀가구와 신혼부부를 위한 공공임대주택과 교육시설로 재탄생한다. 학생 감소로 유휴화된 학교 부지에 주거 기능과 교육 기능을 결합해 지역 활성화를 도모하겠다는 취지다.
제주도와 제주도교육청, 제주도개발공사는 9일 도청 삼다홀에서 폐교 부지를 활용한 복합개발 공공주택 공급 협력을 위한 업무협약을 체결했다. 공공임대주택이 도심에 집중된 상황에서 읍면지역 정주 여건을 개선해 인구 유입을 유도하는 전국 최초 사례라는 설명이다.
세 기관은 2028년까지 제주시 구좌읍 송당리와 서귀포시 대정읍 무릉리에 ‘내일마을 공공주택’을 조성한다. 두 곳에 총 60여 가구의 공공임대주택과 교육시설, 주민공원 등이 들어설 예정이다.
송당리 체육용지(1만 624㎡)에는 공공임대주택 30여 가구와 공원이 조성되며, 송당초등학교와는 약 500m 거리다. 옛 무릉중학교(1만 4,581㎡) 부지에도 30여 가구 규모의 임대주택이 들어서며 기존 건물을 리모델링해 교육공간과 공원으로 활용한다. 무릉초·중학교가 인접한 만큼 인근 학교 활성화 효과도 기대된다.
제주도는 복합개발 공급 방안을 마련하고 리모델링 및 공원 조성 비용을 일부 지원한다. 교육청은 부지를 제공하고 토지비를 시설비로 재투자한 뒤 완공 후 교육시설을 운영한다. 개발공사는 설계와 건설공사를 맡는다. 총 사업비는 191억 원이며, 2026년 1월 기획설계 착수 후 2028년 12월 완공을 목표로 한다.
주민 의견 반영을 위해 올해 12월부터 내년 5월까지 주민협의체 운영과 세부 개발구상 마련이 병행된다.
이번 사업은 정부의 ‘공공 유휴부지 활용 주택공급 확대’ 및 ‘소멸위기지역 재도약 지원’ 국정과제와도 맞물려 중앙정부의 행정·재정 지원이 이뤄질 전망이다.